(原标题:均价14001元/㎡ 环比上涨0.39% 二手房量价齐升 昆明楼市开门红)

  诸葛找房昨日发布2020年第1周(2019年12月30日—2020年1月5日)昆明二手住宅及住房租赁市场研究报告,市场数据显示新年第一周昆明二手住宅市场量价齐升,迎来稳中小进的发展态势。

  今年第一周,昆明二手住宅市场房源量有117515套,环比增长1.51%;市场均价14001元/㎡,环比上涨0.39%。该周扭转之前连续量价齐跌的走势,实现量价齐升,房源量连降两周后于新年第一周出现增长,均价连降三周后出现上涨。与之前一周相比,西山区、盘龙区、五华区、官渡区房源量有所增长,呈贡区房源量有所减少;西山区、官渡区均价有所上涨,盘龙区、五华区、呈贡区均价有所下跌,涨跌幅度都比较微小。该周依旧延续了官渡区房源量最多,西山区均价最高的城区格局。

  诸葛找房市场研究员姜国君分析称,在年度交替之际昆明二手住宅市场未受到负面干扰,开局向好,但由于目前的价格已处于历史高位,预计接下来持续上行的可能性不大。

  另外,新年第一周,昆明住房租金均价为27元/㎡/月,环比持平,已连续3个周走平。分析认为,近期住房租赁市场相对冷淡,受返乡潮越来越近的影响,租赁需求在下降,促成了租金均价的平稳。

  本报记者 张勇