(原标题:2月新房价格出炉!昆明二手房同比上涨15.4% ,全国第4!)

  19日,国家统计局云南调查总队发布2019年2月昆明、大理住宅销售价格变动情况。根据国家统计局发布的70个大中城市住宅价格指数显示,昆明、大理住宅销售价格延续上涨,昆明涨幅扩大,大理涨幅回落。

  大理新建商品住宅价格环比涨1.8% 排全国第2

  与上月相比,昆明涨幅扩大、大理涨幅回落。2月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,上涨的城市有57个,持平的城市有4个。西宁涨幅最大、为2.3%。其中,昆明上涨0.8%,在全国排第14位,与太原、合肥等4个城市并列,涨幅高出上月0.2个百分点;大理上涨1.8%,与大连并列全国第2位,涨幅较上月回落0.2个百分点。

  与上年同月相比,昆明、大理涨幅双双扩大。2月份同比,70个大中城市中,价格持平的城市只有厦门,上涨的城市有69个。最高涨幅为西安、上涨24.2%。其中,昆明上涨16.2%,在全国排第11位,涨幅较上月高出0.5个百分点;大理上涨21.4%,在全国排第3位,涨幅比上月扩大1.1个百分点。

  户型看,2月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格:昆明市环比指数分别为100.5%、100.6%和101.2%;同比指数分别为114.9%、115.8%和118.3%。大理市环比指数分别为102.4%、101.5%和101.9%;同比指数分别为120.3%、122.9%和120.5%。

  昆明二手房同比上涨15.4% 全国第4

  与上月相比,昆明涨幅扩大、大理涨幅回落。2月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有14个,上涨的城市有47个,持平的城市有9个。最高涨幅为呼和浩特、上涨1.4%。其中:昆明上涨0.7%,在全国排第10位,与石家庄、三亚等4个城市并列,涨幅较上月高出0.3个百分点;大理上涨1.3%,在全国排第2位,涨幅较上月回落0.3个百分点。 

  与上年同月相比,昆明、大理涨幅均有扩大。2月份同比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有66个。最高涨幅为呼和浩特、上涨120.3%,最低为厦门、下降3.5%。其中:昆明上涨15.4%,在全国排第4位,涨幅高出上月0.3个百分点;大理上涨16.5%,在全国排第3位,涨幅比上月扩大0.9个百分点。

  分户型看,2月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格:昆明市环比指数分别为100.7%、100.9%和100.4%;同比指数分别为114.6%、115.7%和116.1%。大理市环比指数分别为101.3%、101.3%和101.2%;同比指数分别为118.3%、115.2%和115.5%。

  附注:

  1、调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2、调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  3、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  4、个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

  5、表格中若含“—”,表示本月无成交记录。(宋金艳 部分内容整合自国家统计局网站)