10月18日,昆明市人民政府网发布公告称,昆明市2018-2019年储备土地推介会将于10月26日下午举行。值得一提的是,上一次昆明市举行土地集中推介会的举办时间为2017年11月8日,与本次推介会时隔11个月之久。

公告全文如下:

  公告全文如下:

  昆明市2018-2019年储备土地推介会公告

  为进一步扩大交流合作,加强土地出让的市场化、公开化,充分发掘、提升地产品质,努力提高国土资源对全市经济社会可持续发展的保障能力。由昆明市土地矿产储备中心主办,昆明星迪嘉拍卖有限公司承办的“昆明市2018—2019年储备土地推介会”即将举行。

  本次推介地块涉及昆明市主城区的草海片区、东白沙河片区、方旺片区、北部片区,以及西山区碧鸡街道、阳宗海、宜良县等区域,共计约3500余亩储备土地。热烈欢迎广大房地产开发商、 机构及各界人士报名参加!

  现将有关事项公告如下:

  一、 会议时间:2018年10月26日15时。

  二、 会议地点:昆明滇池国家旅游(度假)区滇池路1288号怡景园度假酒店滇池厅。

  三、 报名办法:本次推介会不收取参会人员任何费用。由于会场人数和资料有限,请拟参会企业于2018年10月24日17:00前向承办方以邮件(sindica@163.com)确认参会单位名称、人数、联系人及电话,以便为您安排席位和资料,谢谢!

  联系地址:昆明市北京路529号昆明佳新大酒店7楼

  联系电话:(0871)63615646、13769192501(喻先生)

  主办单位:昆明市土地矿产储备中心

  承办单位:昆明星迪嘉拍卖有限公司

  2018年10月18日

  从公告上公布的信息来看,本次推介地块涉及昆明市主城区的草海片区、东白沙河片区、方旺片区、北部片区,以及西山区碧鸡街道、阳宗海、宜良县等区域,共计约3500余亩储备土地。2017年11月,昆明市同样举行了地产推介会,推出7个区域的约3041余亩储备土地,这些地块分别是:北部片区、金产区、草海片区、东部片区、高新区、呈贡片区、度假区大渔片区。

  10月昆明土拍遇冷

  开发商拿地热情不高

  今年以来,全国多地频现土地流标现象。根据中原地产统计数据,今年1-7月全国300城市近800宗土地流拍,就连一二线城市的优质住宅地块也出现了流拍的情况,而昆明10月份的土拍市场也出现了爆冷的情况。

  10月,本是昆明今年以来土地供应最多的一个月,原计划土地供应面积在3115亩左右。不过,随着原定于10月11日交易的草海南岸1291亩地在交易前2天被突然中止,10月交易土地面积骤减。

  继草海千亩“地王”地块终止出让之后,仅仅过了一个星期,昆明太平新城732亩土地的拍卖,也因为无人报名宣告流拍。

楼市出现拐点?

  楼市出现拐点?

  今年土地推介会将成风向标

  土拍市场向来都是楼市的风向标。首先各房企拿地态度是楼市现状的直观反映,楼市的火爆与否,房价销售的利润是房企拿地的决定性因素。

  只有楼市看涨,发展态势良好,才会造成各房企纷纷大手笔拿地,出现多轮竞价和超高溢价率;反之,楼市情况萧条,会直接导致土拍市场凉凉,直至流拍。

  作为领先指标,土地交易首先出现波动。定于11月举行的昆明储备土地推介会,大批地块能否成交,成交价格如何,都将成为判断昆明楼市未来走向的风向标。