(原标题:是时候见面了 昆明商业3.0时代)

  九年前,云南最大的日用品批发商业中心螺蛳湾正式关闭,一个时代宣告终结。这个时代,是螺蛳湾所缔造的商业传奇笼罩下的时代,它既是整个20世纪末商圈的典型代表,也是那个时期消费结构和层次的一个缩影,我们可以把这一时代称作昆明商业1.0时代。 

  昆明商业1.0时代,是有情怀的时代,这个时代贯穿了至少三代人的记忆。如今两鬓斑白的穿梭于菜场间的老人,或许曾常在周日的商场中消磨周日时光;如今广场上风情万种的中年妇女,或许曾追逐着潮流在商场里购买时髦单品;如今走向社会的90一代,或许也曾有过要去逛街时那种欢天喜地的美好回忆。

  那条已经洗得有些褪色的牛仔裤、那双曾经梦寐以求的白色球鞋、那家商场旁彼时还门庭若市的小锅米线……无疑,昆明商业1.0时代太过难忘。可是,时过境迁,那条牛仔裤早已不够光鲜亮丽,买了球鞋后在偌大商场里余下时光的索然无味,那碗小锅米线似乎也再不能满足味蕾。该说再见了。将这个时代的美好留存,进入2.0时代。

  昆明商业2.0时代,是一个崭新的时代。此时,昆明商业还是零星几处,环绕市中心的百大新天地、柏联广场、金鹰购物中心及新世界百货等长盛不衰,白塔路商圈的金格也打开了昆明高端精品市场的大门,而在螺蛳湾关闭前不久开业的顺城购物中心,更像是接过了昆明商业1.0时代的接力棒,完成了某种意义上的时代更迭。

  与最初的商业体不同,这个时代下的商场更多地被称作综合性购物中心。顾名思义,除了购物之外,综合性购物中心还加入了更多更全面的内容。

  这一变化不是偶然。随着昆明经济的迅猛发展以及昆明人消费需求的快速升级,2.0时代下的商业体必须从用户体验的角度给消费者以多个维度上的迭代升级。这种升级不仅仅是对消费环境和消费质量的提升,更是对消费者多样化的消费需求的满足。从基础的购物、餐饮功能,到针对不同年龄层、不同爱好取向的休闲娱乐功能,这样的综合性购物中心此后在昆明遍地开花。一组数据显示,未来三年内,昆明将有约千万平方米的商业物业供应量,人均商业面积约3平方米,将超过香港。

  是否将超过香港我们还不得而知但是,在拼体量的2.0时代,服务的趋同和商业内容的同质化,似乎已经令昆明人有些倦怠。而此时,文创、跨界、运动、场景、艺术、IP、主题等多元化内容与商业的组合,似乎让人看到了新的未来。

  不少商业体开始跃跃欲试:南亚NEW MALL的1911文创馆、文艺复兴书店、摩登天空,顺城购物中心的“顺城&拾翠中国手艺复兴计划”、“顺城&胡军强艺术个展”,爱琴海购物公园的“海洋生物嘉年华”、世纪星真冰滑冰场,公园1903的篮球公园等等等等。不可否认的是,这是对昆明商业3.0的伟大尝试。然而,对于亟待摒弃2.0时代固有固化模式的3.0时代,这些尝试似乎还远远不够。

  所幸,昆明商业3.0时代还是来了。

  今年9月,中粮置地西南区域商业战略发布暨昆明大悦城招商成果发布会在昆明召开。发布会上不仅宣告了大悦城这一位列全国地产前三甲的一线品牌将于今年12月1日盛大开业,也为昆明人描绘了昆明商业3.0时代的蓝图。

  城市新中心 给你独一无二的体验

  相比于传统的一层层方正规矩的物理空间,大悦城更乐于突破束缚,在跨层空间里造梦。昆明大悦城由大悦城体系长期合作的国际知名设计单位RTKL操刀,高度契合昆明城市自在闲适的“游逛”需求,打造一个汇聚昆明特色风情建筑的“4S”概念建筑。而其中的2大特色街区,4大主题空间体现了其一贯的创新优势。

  这里有整个建筑内绿植面积占比超过10%,自然融入低碳生活理念的低碳购物中心。购物中心内树影婆娑,这是对生活的敬意,更是昆明低碳城市建设的缩影。在未来,消费者不仅能够享受最绿色的购物,更能从四季花开中,体会昆明春城的含义。

  超过350米的玫瑰大道由半户外精致步行街、多媒体互动水幕及爱 玫瑰主题艺水连桥相结合,休闲餐饮、咖啡甜品、花店等业态在这里绽放,打造昆明最具浪漫氛围的休闲空间。

  而面积超过2000平方米的“彩云间”城市会客厅,立足民族人文特色与包容开放的城市理念,打造专属昆明人的“城市会客厅”,铸就魅力昆明的最美城市名片。作为城市会客厅的主体部分,步客天梯长达20米、横跨室内三层。首创的空中阶梯式阅览室,将为每一个消费者带来独一无二的游逛体验。

  前所未见40% 品牌首次入滇

  在总体量超50万方的昆明大悦城里,引入品牌超过800家,其中40%的品牌首入昆明,其余则是品牌最新形象店或旗舰店。让人更为惊喜的是大悦城四大创新体验业态的确立,分别是:盒马、“非遗”体验馆、室内动物园、室内卡丁车。

  阿里巴巴旗下网红新零售品牌盒马则是昆明首店,最大的特点之一就是30分钟海鲜外卖到家、大厨现场烹饪。卖场还设置了加工区和就餐取,消费者不方便做,还可直接在现场加工、堂吃。很多人能从盒马里感受到未来消费无边界的畅快感,门店附约3公里范围内30分钟送货上门,随时随地让人体味新鲜的概念。

  大悦城是全国首家将非物质文化遗产引进商场业态的购物中心,将提供2000㎡的场地打造非遗文化大观园,建立小剧场、博物馆、传习馆、文创产品区、精品艺术馆以及轻食区。传拓、古船模、银器打造、面塑、刺绣、摄影展、工艺品展……你能想象,那些新旧交织的非遗文化脉络,正以一种亲切的方式得到了更新和延续。

  昆明首家室内主题动物园ONLYZOO,居住着约百种、上千只动物。逼真的雨林、沙漠、湿地造景,打造国内首家使人和动物在同一空间内和谐相处的沉浸式动物乐园。52秒卡丁车昆明旗舰店,专业卡丁车(125cc高转速发动机)成人娱乐车(国内最新款卡丁车,270cc进口本田发动机)、双人车(200cc进口本田200cc发动机)、青少年车、儿童车,赛道全长560米,全柏油沥满路面铺设,计时采用荷兰进口世界最新mylapsx2+0M赛道综合计时软件,无疑是卡丁车爱好者圣地。

  脑洞大开首个官方授权主题展大悦城大概会想出一百种方式,通过创新主题IP活动,教你怎么打破平凡日常。

  大悦城最擅长打造脑洞大开的展览活动,主动迎合年轻人喜好并激发消费者参与。艺术、游戏、电影……跨界IP展,终将挤进并霸占我们的社交平台,打破传统地标的垄断。而此次,昆明大悦城将携带官方正版精灵宝可梦主题展来袭。值得一提的是,这是昆明首个官方授权主题展。

  同时,偶像歌手吴克群、实力Rapper艾热等将用音乐嗨翻全城。开业当天,全场3折起,满500返100,50团100。此时不剁手更待何时?1元电影,1元健身,1元KTV,1元星巴克,1元即可玩转吃喝玩乐新生活。

  与普通商业体不同的是,作为以购物中心为主体,组合公寓住宅、写字楼、酒店等多业态形成的全服务链城市综合体,大悦城也是将功能聚合、土地集约的城市经济聚集体,其在节约资源、高效运营城市生活等方面的不俗成绩,与其在推动城市发展进程中贡献的力量,让我们不得不期待,这个即将到来的昆明商业3.0时代。巧合的是,这座被赋予昆明商业3.0时代先驱意义的昆明大悦城,将在1.0时代的典型代表螺蛳湾原址开业。

  无论如何,是时候见面了,昆明商业3.0时代。(马文焘