近日,昆明盘龙区发展和改革局发布关于“盘龙区老旧小区改造项目五期工程可行性研究报告”的批复。涉及6个老旧小区、98栋住宅楼升级改造。加上昆明市西山区人民政府永昌街道办事处第一批次35个老旧小区提升改造。昆明近期确定将有41个老旧小区进行改造。

  永昌街道改造范围

  永昌街道办事处第一批次35个老旧小区提升改造建设资金来自上级财政资金及地方自筹,资金已落实。项目实施地点:西山区永昌街道办事处螺蛳湾社区、永宁里社区、华昌路社区内35个老旧小区。

  计划开工时间:2022年1月17日,计划竣工时间:2022年4月17日。

  主要范围是西山区永昌街道办事处螺蛳湾社区、永宁里社区、华昌路社区内35个老旧小区,改造小区建成年代为20世纪80至90年代,建筑总面积约18.02万方。共有98栋、187个单元、2806户。

  提升改造涉及原有雨污分流及化粪池提升改造(化粪池134个、排水沟11289米、沟盖板8838米、排水管883根、井盖169个、雨水篦子83个、消防栓17个)以及道路(修补罩面11632㎡、新增重铺罩面281㎡)、绿化(绿植梳理7195㎡、绿地新增补786㎡、绿地拆除恢复259134㎡)建筑外立面(局部翻新5080㎡)、架空线缆(更换增减110m、整理4921m)、对原有配套设施等基础设施保障和提升(小区安全监控设施37个、环卫设施修整9个及新增5个、智慧安防设施37个、公共活动广场建设165个、室外建设器材增设7个、公示栏及凉亭91个)。

  盘龙区改造范围

  盘龙区五期工程共涉及青云街道和联盟街道各辖区内的6个老旧小区、98栋住宅楼共计5025户升级改造,改造总面积约31万平方米。其中改造面积最大的是麻线营小区,其改造面积达9.8万平方米,共计1528户;其次是席子营二期(8.5万平方米)、龙泉花园三院(5.16万平方米)、穿金路751号煤机新村(4.47万平方米)、云南化建公司职工住宅区(1.56万平方米);改造工程量最小的是空间金属结构厂职工住宅区,改造面积约1.5万平方米。

  提升改造工程旨在解决老旧小区的配套老化破损、环境脏乱差、管理机制不健全等问题。盘龙区老旧小区改造项目五期工程预计总投资约3775万元,由昆明市盘龙区城市更新改造局负责建设,具体的施工时间目前暂未明确。